22 Fotos und Anhänge ansehen
Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH
Berliner Straße 75, 14542 Werder (Havel)

Objektansicht (3)

Liegenschaftskataster

Beispiel Wohnraum

Beispiel Schlafraum

Beispiel Bad

Beispiel Abstellraum

Treppe zu den Wohnungen (2)

Terrassen (2)

Zugang zu den Terrassen

Briefkastenanlage

Außenparkplätze

Treppe zur Tiefgarage

Stellplatz Tiefgarage

Tiefgarage (2)

Einfahrt zur Tiefgarage

Zugang Süd zu den Wohnungen

Treppen zu den Wohnungen

Entkalkungsanlage

Gasheizung Buderus

Kellergang (2)

Mieterkeller (3)

Objektansicht (2)

gut vermietete Wohnung in Werder sucht neuen Eigentümer

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage Kemnitzer Str. 45
    14542 Werder
  • Kaufpreis 180.000,00
  • Kaufpreis pro m² 3.437,74
  • Hausgeld 244,51
  • Wohnfläche ca. 52
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 2614

Immobilie

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 52,36 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen Keller. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D.

Die Maisonettewohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gemütlich gestaltet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Durch die offene Raumgestaltung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage der Wohnung besonders attraktiv macht. Mit einem eigenen Parkplatz und einem Keller bietet die Wohnung zudem ausreichend Stauraum und Komfort. Insgesamt stehen den Bewohnern zwei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Lage

Werder liegt eingebettet von an der Havel, dem Schwielowsee, dem Glindowsee, dem Großen Plessower See und dem Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land". Möchten Sie nicht auch hier leben und arbeiten, wo andere Leute Urlaub machen?
Das neu 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit den PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage befindet sich an der Kemnitzer Straße.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, etc.
Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn RE1 im 20-Minuten-Takt) erfolgen.
Diverse Stadtbusse verbinden die Ortsteile mit Werder (Havel). Weitere Verbindungen gibt es über Schwielowsee nach Potsdam (631) und von Potsdam über Kloster Lehnin nach Bad Belzig (580).

Ausstattung

• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafraum
• Duschbad mit Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung
• Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 65

Keller Vermietet

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet.
Detaillierte Informationen zu den Einnahmen und Ausgaben diese Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Aufstellung.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, stellen Unterlagen zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen. Vielen Dank für die Mitteilung Ihrer Kontaktdaten, gern über die Immobilienportale.
Es gibt keine Rechtsstreitigkeiten in dieser WEG, keinen Erhaltungsstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt.
Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände, keine Hausgeldschuldner.
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist nicht nur bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern auch mit der Mietverwaltung beauftragt.
Zusätzlich wurden wir als Immobilienmakler mit dem Verkauf dieser Wohnung beauftragt.

Die Angebote der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH sind für Kaufende immer ohne Provision!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 11.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 10.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld