Sachbearbeiterin
Innenhof
Lageplan
Terrassen
Objektansicht (1)
Ansicht Haus 2
Ansicht der Anlage
Fahrradkeller
Fahrradstellplatz
Gemeinschaftsgarten
Objektansicht
Objekteingang
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für 2 Jahre – Wunderschöne Erdgeschosswohung mit Garten auf der Insel
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Am Markt 17
14542 Werder - Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Warmmiete 1.750,00 €
- Mietpreis pro m² 16,90 €
- Zugang ab 05.09.2025
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 2
- Gartenfläche ca. 25 m²
- Baujahr 2010
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Kaution 4500 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab 01.01.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Immobilien-ID 23106
Immobilie
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 2010 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,77 m² und bietet neben einem Schlafzimmer auch ein Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Garten mit einer Fläche von 25 m² können von den Bewohnern genutzt werden. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, zudem verfügt die Wohnung über einen Keller.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen und unterstreicht das moderne Wohngefühl.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Durch die energiesparende Bauweise des Gebäudes und die Energieeffizienzklasse B ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet. Die zentrale Lage der Immobilie bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage
Werder liegt eingebettet von an der Havel, dem Schwielowsee, dem Glindowsee, dem Großen Plessower See und dem Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land". Möchten Sie nicht auch hier leben und arbeiten, wo andere Leute Urlaub machen?
Die Wohnung befindet sich auf der idyllischen Insel von Werder (Havel). Der Wohnstandort verbindet das Leben in einer historischen Innenstadt mit individuellen Geschäften und Restaurationen mit der Infrastruktur einer modernen Kleinstadt, fußläufig schnell erreichbar über die Inselbrücke.
Neben einer Vielzahl von Einzelhändlern, Restaurants, Supermärkten und Einkaufszentren findet man auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in Werder (Havel).
Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn RE 1 im 20-Minuten-Takt) erfolgen.
Zusätzlich verbinden mehrere Buslinien Werder (Havel) mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Ausstattung
• Wohnung mit Parkett und Fußbodenheizung
• Wohnraum mit offene Küche und Einbauküche
• Terrasse mit Garten
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Bad mit Dusche
• Mieterkeller mit Stromversorgung
• Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradkeller
• Ein Einwohnerparkausweis kann bei der Stadt Werder (Havel) beantragt werden
Sonstiges
Wir benötigen von Mietinteressenten:
• Unser Formular zur Selbstauskunft, bitte ausfüllen und unterschreiben
• Formular Schufa-Hinweis zu Mietanträgen, bitte unterschreiben – kostenfrei für Interessenten
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters
• Eine Kopie des Personalausweises
Die Mietzeit ist auf 24 Monate begrenzt. Vom 01.01.2026 bis zum 31.12.2027
Unsere Bewerbungsunterlagen sind dem Exposé als pdf beigelegt.
Bitte ausgefüllt zusenden, gern per E- Mail an info@steinundco.de
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieses Mehrfamilienhauses.
Zusätzlich sind wir mit der Mietverwaltung (Sondereigentumsverwaltung) beauftragt.
Unsere Wohnungsangebote finden Sie bitte unter: www.steinundco.de
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis gültig bis 29.01.2029
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.