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Treppenhaus Briefkästen
Sonnenbalkon sucht neue Nutzer
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Selma-Lagerlöf-Ring 13
14822 Borkwalde - Miete zzgl. NK 920,00 €
- Warmmiete 1.220,00 €
- Mietpreis pro m² 9,67 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 2760 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab 01.05.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag PVC Fliesen Teppichboden Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 7158
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine 95,13 m² große Etagenwohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Zentralheizung, einen Balkon und einen Keller.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch bietet. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und gut ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, auf dem man die warmen Sommertage genießen kann. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und sind ideal als Schlafzimmer oder Home-Office nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre gute Energieeffizienzklasse C. Des Weiteren punktet die Wohnung mit einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihren vier Zimmern und dem Balkon ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
Lage
Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist ca. 49 km Luftlinie von Berlin entfernt.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) A 10 (Berliner Ring) A 2 (Berlin – Hannover) hat man sehr gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam/Berlin – Leipzig/ Halle – Magdeburg/Hannover.
Mit dem RE 7 fahren in 41 min. von Berlin Zoologischer Garten nach Borkheide. Der RE 7 fährt von Berlin nach Dessau über Ostkreuz – Ostbahnhof- Alex.- Friedrichstr. – Hbf.- Zoo- Charlottenburg – Wannsee – Potsdam – Seddin – Beelitz – Borkheide – Brück – Bad Belzig – Wiesenburg. Mit der Buslinie 541 (Brück- Borkheide-Busendorf) erreichen Sie von Borkwalde in 3 Minuten Fahrzeit den Bahnhof in Borkheide. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer. Die Fahrradwege zwischen den Orten liegen neben den Straßen und werden sehr gern genutzt.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 2000 Einwohner. Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil, sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt. In Borkwalde finden Sie: eine Ärztin, eine Hebamme, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Friseur, ein Kindergarten. Der Spargelhof Buschmann- Winkelmann ist 5 km von Borkwalde entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Brück, Beelitz, Kloster Lehnin und Werder (Havel).
Ausstattung
• Wohnzimmer, mit großem Balkon
• Schlafzimmer, 3
• Küche
• Bad mit Badewanne und Fenster, Gäste WC
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum
Sonstiges
Wir benötigen von Mietinteressenten:
• Unser Formular zur Selbstauskunft, bitte ausfüllen und unterschreiben.
• Formular Schufa-Hinweis zu Mietanträgen, bitte unterschreiben (Kostenfrei für Mietinteressenten)
• Eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses.
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Vermieterbestätigung über die Mietschuldenfreiheit
Die Bewerbungsunterlagen finden Sie als pdf Dokument bei jedem Exposee der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH, gern runterladen, ausfüllen, einscannen und an: info@steinundco.de zusenden.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Der Mietvertrag ist unbefristet, keine Staffelmiete.
Unsere Immobilienangebote finden Sie bitte unter : www.steinundco.de
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist Verwalter diese Wohnanlage.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.09.2024
- Energieausweis gültig bis 12.09.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Weitere Informationen
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