Sachbearbeiterin
Gartenseite (1)
Objektansicht
Gartenseite (2)
Wohnraum (2)
Schlafraum 1 (2)
Schlafraum (2)
Schlafraum 2
Wannenbad
Wohnungsflur (2)
Objektansicht
Gartenseite (2)
Keller (1)
Mieterkeller
Mieterkeller (2)
Fahrradkeller
Heizung (2)
Trockenraum
ruhige Wohnung sucht neuen Mieter
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Selma-Lagerlöf-Ring 1
14822 Borkwalde - Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 930,00 €
- Mietpreis pro m² 10,28 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 2100 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab 31.01.26
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag PVC Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7109
Immobilie
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 68,12 m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Zentralheizung. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, einen Keller zur Lagerung zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Dachgeschosslage sorgt für eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen.
Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse A eingestuft, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit geringe Energiekosten verursacht. Durch die zentrale Lage auf der dritten Etage des Gebäudes bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und ist gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Lage
Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist ca. 49 km Luftlinie von Berlin entfernt.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) A 10 (Berliner Ring) A 2 (Berlin – Hannover) hat man sehr gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam/Berlin – Leipzig/ Halle – Magdeburg/Hannover.
Mit dem RE 7 fahren in 41 min. von Berlin Zoologischer Garten nach Borkheide. Der RE 7 fährt von Berlin nach Dessau über Ostkreuz – Ostbahnhof- Alex.- Friedrichstr. – Hbf.- Zoo- Charlottenburg – Wannsee – Potsdam – Seddin – Beelitz – Borkheide – Brück – Bad Belzig – Wiesenburg. Mit der Buslinie 541 (Brück- Borkheide-Busendorf) erreichen Sie von Borkwalde in 3 Minuten Fahrzeit den Bahnhof in Borkheide.
Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer. Die Fahrradwege zwischen den Orten liegen neben den Straßen und werden sehr gern genutzt.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 2000 Einwohner. Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil, sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt. In Borkwalde finden Sie: eine Ärztin, eine Hebamme, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, einen Friseur und Kindergärten.
Der Spargelhof Buschmann- Winkelmann ist 5 km von Borkwalde entfernt, hier können Sie einkaufen oder Zeit mit der Familie verbringen.
In der näheren Umgebung finden Sie Brück, Beelitz, Kloster Lehnin und Werder (Havel).
Ausstattung
• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 2
• Küche
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum
Sonstiges
Wir benötigen von Mietinteressenten:
• Unser Formular zur Selbstauskunft, bitte ausfüllen und unterschreiben.
• Formular Schufa-Hinweis zu Mietanträgen, bitte unterschreiben (Kostenfrei für Mietinteressenten)
• Eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses.
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Vermieterbestätigung über die Mietschuldenfreiheit
Die Bewerbungsunterlagen finden Sie als pdf Dokument bei jedem Exposee der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH, gern runterladen, ausfüllen, einscannen und an: info@steinundco.de zusenden.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Der Mietvertrag ist unbefristet, keine Staffelmiete.
Unsere Immobilienangebote finden Sie bitte unter : www.steinundco.de
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist Verwalter diese Wohnanlage.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 48 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.09.2024
- Energieausweis gültig bis 12.09.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Weitere Informationen
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